5737 Sayılı Vakıflar Kanununda Ne Değişiyor?
11 Ekim 2026 itibarıyla Referandom'da bu kanunu değiştirmeyi öneren 4 kanun teklifi ve bu tekliflerde 9 madde var. En yeni teklif: Vakıflar Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik (10 Ekim 2025).
Öne Çıkan Değişiklik Önerileri
- Vakıf Taşınmazlarının Kira Süresi Üç Yıldan Beş Yıla Çıkıyor
- Kamu Kurumlarındaki Vakıf Kültür Varlıkları Mazbut Vakfa Devrediliyor
- Vakıflardan Alınan Yönetim Masrafı Yüzde 20'den 40'a Çıkıyor
- İhtilaflı Kiracılara ve İşgalcilere Beş Yıllık Kira Hakkı Tanınıyor
- Vakıflar Genel Müdürlüğü Yargı Harçlarından ve Teminattan Muaf Olacak
- Vakıf Taşınmazlarında Kira Devri ve Uzun Süreli Kira Düzenleniyor
Vakıflar Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik
Madde 10: Vakıf Taşınmazlarının Kira Süresi Üç Yıldan Beş Yıla Çıkıyor
Vakıf taşınmazlarının kira süresi üç yıldan beş yıla çıkıyor, vakıf şirketlerine doğrudan kiralama yapılabiliyor, belli bedelin altındaki kiralarda noter onayı aranmıyor.
ÖnceVakıflar Genel Müdürlüğüne ve mazbut vakıflara ait taşınmazlar en çok üç yıl süreyle kiralanıyor.Teklif Ne ÖneriyorKira süresi beş yıl oluyor; sermayesi tamamen vakıflara ait şirketlere rayiç bedelden düşük olmamak koşuluyla doğrudan kiralama yapılabiliyor.Madde 11: Kamu Kurumlarındaki Vakıf Kültür Varlıkları Mazbut Vakfa Devrediliyor
Hazine, belediye ve diğer kamu tüzel kişilerinin elindeki vakıf kültür varlıkları mazbut vakfa devredilecek; vakıf kaynağıyla yapılan ya da onarılanlar da vakıf kökenli sayılacak.
ÖnceMazbut vakfa devir kuralı Hazine, belediye, özel idare ve köy tüzel kişiliklerindeki vakıf kültür varlıklarını kapsıyor.Teklif Ne ÖneriyorKural diğer kamu tüzel kişileri ve bunlara bağlı işletmeleri de kapsıyor; vakıf kaynağıyla onarılan yapılar vakıf yoluyla meydana gelmiş sayılıyor.Madde 12: Vakıflardan Alınan Yönetim Masrafı Yüzde 20'den 40'a Çıkıyor
Vakıflar Genel Müdürlüğünün temsilen yönettiği vakıflardan genel yönetim gideri için aldığı pay, vakfın yıllık gayrisafi gelirinin yüzde 20'sinden yüzde 40'ına çıkıyor.
ÖnceYönetim ve temsil masrafı oranı yüzde 20.Teklif Ne ÖneriyorYönetim ve temsil masrafı oranı yüzde 40 oluyor.Madde 13: İhtilaflı Kiracılara ve İşgalcilere Beş Yıllık Kira Hakkı Tanınıyor
Vakıf taşınmazlarındaki ihtilaflı kiracılar, 30/6/2025'ten önceki işgalciler ve ticari kiracılar borçsuz olup davalardan vazgeçerse ve altı ayda başvurursa beş yıla kadar kira sözleşmesi yapabilecek.
ÖnceVakıf taşınmazlarında bölge müdürlüklerinin yetkisinde olan kira süresi üç yıldı.Teklif Ne ÖneriyorŞartları sağlayanlarla beş yıla kadar sözleşme yapılıyor; başvurmayan ya da sözleşmeyi imzalamayan işgalciler tahliye ediliyor.
9. Yargı Paketi
Madde 27: Vakıflar Genel Müdürlüğü Yargı Harçlarından ve Teminattan Muaf Olacak
Vakıflar Genel Müdürlüğü yargı harçlarından muaf olacak, dava ve icra takibinde teminat göstermeyecek. Taşınmaz işlemlerinde kamu kurumlarına katılım payı ile değerli kâğıt ve işlem bedeli ödenmeyecek.
ÖnceGenel Müdürlüğün teminat gösterme muafiyeti vardı; kapsamı daha dardı.Teklif Ne ÖneriyorGenel Müdürlük yargı harçlarından muaf olur; teminat muafiyeti, idare ve temsil ettiği mazbut vakıflar adına taraf olduğu davaları da kapsar.
Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik
Madde 18: Vakıf Taşınmazlarında Kira Devri ve Uzun Süreli Kira Düzenleniyor
Vakıflar Genel Müdürlüğü ve mazbut vakıf taşınmazlarının kira sözleşmeleri, ekspertizle belirlenen bedelle üçüncü kişilere devredilebilecek. Tarımsal faaliyet karşılığı kira süresi yirmi yıla kadar çıkabilecek.
Teklif Ne ÖneriyorKira devri izinle yapılıyor, yeni bedel eskisinden düşük olamıyor, yatırım karşılığı uzun süreli kiralarda ilk yılın üç aylık kirası kadar teminat alınıyor.Madde 19: Vakıf Kültür Varlıklarının Mazbut Vakfına Devri Maddesi Tekliften Çıkarıldı
Büyükşehir belediyeleri, kamu tüzel kişileri, KİT'ler ve devlet üniversitelerinin mülkiyetine geçmiş vakıf kültür varlıklarının da malikin muvafakati aranmadan mazbut vakfına devredilmesini öngören madde Genel Kurulda tekliften çıkarıldı; kanunda yer almıyor.
ÖnceHazine, belediye, özel idare ve köy tüzel kişiliğinin mülkiyetine geçmiş vakıf kültür varlıkları mazbut vakfına devrolunuyor.Teklif Ne ÖneriyorBüyükşehir belediyeleri, kamu tüzel kişileri, KİT'ler ve devlet üniversiteleri de kapsama girecek, devir malikin onayı aranmadan yapılacaktı.
30 Kanunda Değişiklik: Malul Aylığı, Afet Faturaları, İşveren Desteği ve Covid-19 Tedbirleri
Madde 33: Vakıf Taşınmazı Kiracısı 3 Aylık Kirayı Ödemezse Tahliye Edilecek
Vakıflar Genel Müdürlüğü ve mazbut vakıflara ait taşınmazlar onarım ya da inşa karşılığı kiralanırken altı aylık kira teminat alınacak; üç aylık kirayı ödemeyen kiracı tahliye edilecek.
Teklif Ne ÖneriyorAltı aylık kira teminat alınacak; kirasını ödemeyene 30 gün verilecek, ödemezse mülki amir en geç 15 günde tahliye edecek.Madde 34: Devam Eden Vakıf Kiralarında Birikmiş Borç 3 Ayda Ödenmezse Fesih
Vakıf taşınmazlarında devam eden kiralamalarda üç aylık veya daha fazla birikmiş kira borcu olanlar, üç ay içinde ödemezse sözleşmeleri feshedilmiş sayılacak.
Teklif Ne ÖneriyorBorcunu üç ayda ödemeyenin sözleşmesi feshedilmiş sayılacak; taşınmaz mülki amirlikçe en geç 15 günde tahliye edilecek.
Kaynaklar
- TBMM komisyon raporu: Vakıflar Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik ↗
- TBMM komisyon raporu: 9. Yargı Paketi ↗
- TBMM komisyon raporu: Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik ↗
- TBMM komisyon raporu: 30 Kanunda Değişiklik: Malul Aylığı, Afet Faturaları, İşveren Desteği ve Covid-19 Tedbirleri ↗
İlgili Terimler
Daha Fazlası
Son Güncelleme:
Kaynak Göster
Referandom. (2026, 11 Ekim). 5737 Sayılı Vakıflar Kanununda Ne Değişiyor? [Değişen Kanun]. Erişim tarihi: 17 Ekim 2026. https://www.referandom.com/kanunlar/degisen/5737-sayili-vakiflar-kanunu